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【浙江省·湖州市·市本级】湖州市儿童福利院、湖州市老年养护院及湖州市救助管理站(“两院一站”)建设项目方案—施工图设计招标文件公示

所属地区 浙江 - 湖州 预算金额
项目编号 A3305010650001628(JFW-002S) 投标截止日期
招标单位 湖州*******************************心) 招标联系人/电话
代理机构 浙江********公司 代理联系人/电话
  • 公告详情
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【****省·****市·市本级】****市儿童福利院、****市老年养护院及****市救助管理站(“*院*站”)建设项目方案—****招标文件公示

****市儿童福利院、****市老年养护院及****市救助管理站(“*院*站”)建设项目方案—****

即将组织公开招标,现将招标文件进行公示,招标文件详见附件!
招标文件公示时间:****年*月**日-****年*月**日

招标文件反馈意见录入

****市儿童福利院、****市老年养护院及****
市救助管理站(“*院*站”)建设项目方案
—****
招标文件
(资格后审)
项目编号:*****************(***-****)
招标人:****市儿童福利院、****市社会福利院、****市救助管理站(盖章)
代建人:****市城建投资集团有限公司(盖章)
代理机构:****(盖章)
日期:****年*月
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目录
第*章招标公告(公开招标)
*.招标条件
*.项目概况与招标范围
*.投标人及投标项目负责人资格要求
*.招标文件的获取
*.投标文件的递交
*.发布公告的媒介
*.评标、定标方式
*.联系方式
*.软件技术支持
第*章投标人须知
投标人须知前附表
*.总则
*.招标文件
*.投标文件
*.投标
*.开标(采用远程不见面方式)
*.评标
*.合同授予
*.纪律和监督
第*章评标、定标办法
*.总则
*.评标
评标办法前附表
*.评标方法
*.评审标准
*.评标程序
*.定标
第*章合同主要条款
第*部分合同协议书
第*部分通用合同条款
第*部分专用合同条款
第*章投标文件格式
法定代表人身份证明书
授权委托书
拟参加投标的项目负责人简历表
****市政府投资建设项目投标人廉洁守信承诺书
省外企业提供《省外企业进浙承接业务备案证明》的承诺书
投标人类似业绩*览表
投标函
报价明细表
联合体协议书(如有)
第*章设计任务书
*、项目概况
*、工程设计阶段、范围、各阶段设计服务内容:
*、设计工期要求:
*、附件:
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第*章招标公告(公开招标)
****市儿童福利院、****市老年养护院及****市救助管理站(“*院*站”)
建设项目方案—****招标公告
*.招标条件
本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目【采用远程不见面开标方式】。
本招标项目****市儿童福利院、****市老年养护院及****市救助管理站(“*院*站”)
建设项目方案—****,已由****市发展和改革委员会以湖发改审批****[**]号、湖发
改审批****[**]号、湖发改审批****[**]号文件批准建设,招标人为****市儿童福利院、湖
州市社会福利院、****市救助管理站,代建人为****市城建投资集团有限公司,本次招标设
计费估价约*******,建设资金来源为****,出资比例为***%,招标代理机构为****星
兴工程咨询有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号
为*****************。
*.项目概况与招标范围
*.*项目地点:项目建设地点位于****老城区道场乡的谢家山区域(北临頔塘,西至黄泥港,
南侧为湖浔大道,东至*环东路)内,本项目位于该区域西南端,东、北均为规划道路,西、
南均为沿河绿化。
*.*工程规模:本项目用地面积约**亩,其中*地块约**亩、*地块约**亩、*地块约**
亩,代征道路和绿化用地面积约**亩等。
*地块:拟新建****市儿童福利院,用地面积约**亩,容积率不大于*.*,建筑密度不
大于**%,建筑高度不大于**米,绿地率不小于**%。床位数***床—具体可参《****市儿
童福利院项目设计需求》。
*地块:拟新建****市老年养护院,用地面积约**亩,容积率不大于*.*,建筑密度不
大于**%,建筑高度不大于**米,绿地率不小于**%。床位数***床—具体可参《****市老
年养护院项目设计需求》。
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*地块:拟新建****市救助管理站,用地面积约**亩,容积率不大于*.*,建筑密度不
大于**%,建筑高度不大于**米,绿地率不小于**%。床位数***床—具体可参《****市救
助管理站项目设计需求》。
以上地块指标仅为参考,项目方案设计须合理可行,后期根据业主或相关部门要求调整。
该项目整体设计,各地块相对独立。各地块出入口独立设置、物业各自满足经营需要,
门楼、门岗、围墙、泵房、变配电间、垃圾收集设施等功能配套各自满足需求。
*.*招标范围:
方案设计(包括方案优化)、初步设计(含概算编制)、****、后期配合服务等全
过程设计工作。
*.*服务周期:
自合同签订之日起至最终设计成果获得相关部门确认或审批,协助招标人进行工程招标
答疑,做好后期配合服务直至完成竣工验收。
*.*设计工期要求:
设计人应根据项目开工日期,有效衔接当地办证报批程序,编制项目总体设计进度计划,
合理安排各项设计工作的起始时间,且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交
时间(具体时间由双方协商确定)。各阶段设计文件提交要求如下:
*.确定中标后,*个日历天内完成方案深化设计;
*.招标人明确启动初步设计后**个日历天内提交初步设计文件;
*.招标人明确启动****工作后**个日历天内提交****文件;
*.其余:按招标人及项目进展要求提交。
注:以上设计工期不包含招标人确认时间及政府审批时间。
*.投标人及投标项目负责人资格要求
*.*投标人资格要求
*.*.*工程设计综合甲级资质;
*.*.*建筑行业设计乙级及以上资质;
*.*.*建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质;
*.*.*本项目接受联合体投标,联合体成员总数不得超过*个。联合体投标的,应满足下
列要求:*)联合体牵头人必须具备上述*.*.*或*.*.*或*.*.*中的任意*项资质:*)若联合
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体成员单位为境外企业的,境外企业应当是其所在国或者所在地区的建筑设计行业协会的会
员,其行业协会名单由建设单位确认;*)联合体成员各方应签订联合体共同投标协议书,明确
各方职责分工,明确联合体牵头人和联合体成员的权利与义务,各方付款比例等内容;*)若为
联合体投标的,本次投标的投标资料统*由联合体牵头人盖章、签字(联合体共同投标协议书
须经联合体双方盖章、签字)。联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的投
标。联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任;联合体成员
在投标、签约与履行合同过程中,各自承担法律责任。
*.*.*****省外企业中标后(中标结果公告发出后*天内)须提供有效期内的《省外企业
进浙承接业务备案证明》。
*.*投标项目负责人资格要求
*.*.*投标项目负责人须具有有效的国家*级注册建筑师证书。以联合体形式参加投标
的,项目负责人必须为联合体牵头人单位员工。
注:因****年*月*日起*级注册建筑师全面实施电子证书,原有纸质证书失效,故投
标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全
国注册建筑师管理委员会关于开展使用*级注册建筑师电子注册证书工作的通知》(注建
〔****〕*号)的相关要求。
*.*.*****省外企业拟派项目负责人中标后(中标结果公告发出后*天内)须提供有效
期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》)。
*.*其他要求:
*.*.*本工程拒绝接受投标截止日前(近*年)被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和
投标项目负责人;拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人
和投标项目负责人;拒绝有与****相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前*年内
有与****相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。
*.*.*投标单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加投
标。
*.*.*其他详见招标文件第*章投标人须知第*.*条款。
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*.招标文件的获取
*.*已注册用户,请登录****市公共资源交易系统(****://****.******.***.**/****
***/)—“交易主体登录”,下载获取后缀名为“.****”的招标文件。
*.*未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。
*.*注册咨询、技术服务电话:****-*******;**锁办理:****://****.******.***.
**/*******/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********=*
*****。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为****年月日**时**分。
投标人应在投标截止时间之前,登录****市公共资源交易系统
(****://****.******.***.**/*******/)—“统*主体库登录”—电子招投标交易平台—
上传投标文件模块,上传“**加密后的电子投标文件”。
*.*逾期上传电子投标文件的,招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台”、“****省公共资源交易服务平台”、
“****市公共资源交易信息网”上发布。
本项目招标文件已于****年月日至****年月日在****市公共资源交易信息网
公示。
*.评标、定标方式
根据关于印发《****市****项目招标投标“评定分离”改革实施细则(试行)》的通
知(湖公管办[****]*号)文件精神,本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详
见招标文件)。
*.联系方式
招标人:****市儿童福利院、****市社会福利院、****市救助管理站
代建人:****市城建投资集团有限公司
地址:****省****市*里桥路****号畅欣商务楼*座
联系人:吕玲玲、潘政杰、****、桑田
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电话:****-*******、****-*******、****-*******、****-*******
代理机构:****
地址:****省****市吴兴区*里店镇星光商务广场**幢*座***室
联系人:吕辉、****
电话:****-*******
*.软件技术支持
****市公共资源交易系统技术服务电话:****-*******
客服服务热线:**********
**数字证书客服电话:**********
远程不见面开标:是指将传统的开标场所搬到网上,招标人、投标人只需登录网上不见
面开标大厅,无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在
线回复等操作。
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第*章投标人须知
投标人须知前附表
*.*.* 提疑、答疑澄清的方式 提疑:投标人对招标文件等有任何疑问,应于规定的提疑截止时间前通过登录****市公共资源交易系统—“交易主体登录”—电子招投标交易平台—相应工程—网上提问,进行提疑;答疑澄清:无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标人的对招标文件提交的疑问,招标人都将于规定的投标截止时间前通过****市公共资源交易系统进行发布。查看答疑:投标人应在截标时间前登录****市公共资源交易系统-
*.*.* 投标人提疑的截止时间 ****年月日**时**分**秒
*.* 构成招标文件的其他资料 招标文件修改补充文件;投标人提疑回复函;
*.** 偏差 ☑不允许□允许
*.**.* 预备会书面澄清的时间 /年/月/日
*.**.* 预备会提疑截止时间 /年/月/日
*.**.* 投标预备会 ☑不召开□召开,召开时间:召开地点:
*.*.* 踏勘现场 ☑不组织□组织,踏勘时间:踏勘集中地点:
*.* 投标人资格要求 详见招标公告
*.*.* 质量标准 方案设计、初步设计(含概算编制)、****、后期配合服务阶段各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定,符合各审核、审批部门的要求,并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。其中,绿色建筑设计标准应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准,满足绿色建筑星级要求。
*.*.* 设计周期 详见招标公告
*.*.* 招标范围 详见招标公告
*.*.* 资金落实情况 已落实
*.*.* 资金来源及比例 详见招标公告
*.*.* 项目招标规模 详见招标公告
*.*.* 项目建设地点 详见招标公告
*.*.* 招标项目名称 ****市儿童福利院、****市老年养护院及****市救助管理站(“*院*站”)建设项目方案—****
*.*.* 招标代理机构 详见招标公告
*.*.* 招标人 详见招标公告
条款号 条款名称 编列内容
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*.* 开标时间和地点 开标时间:同投标截止时间开标地点:网上远程不见面开标大厅网上不见面开标大厅登录方式:通过****市公共资源交易信息网新 开标时间:同投标截止时间开标地点:网上远程不见面开标大厅网上不见面开标大厅登录方式:通过****市公共资源交易信息网新
*.*.* 是否退还投标文件 未成功解密的或投标截止时间后提交的,予以退还 未成功解密的或投标截止时间后提交的,予以退还 未成功解密的或投标截止时间后提交的,予以退还
*.*.* 投标文件递交 投标文件(**加密后的电子投标文件):登录****市公共资源交易系统上传; 投标文件(**加密后的电子投标文件):登录****市公共资源交易系统上传; 投标文件(**加密后的电子投标文件):登录****市公共资源交易系统上传;
*.*.* 投标截止时间 ****年月日**时**分(以电子交易平台时间为准) ****年月日**时**分(以电子交易平台时间为准) ****年月日**时**分(以电子交易平台时间为准)
*.* 投标文件递交 投标文件(**加密后的电子投标文件):在投标截止时间前登录****市公共资源交易系统上的投标文件递交模块上传; 投标文件(**加密后的电子投标文件):在投标截止时间前登录****市公共资源交易系统上的投标文件递交模块上传; 投标文件(**加密后的电子投标文件):在投标截止时间前登录****市公共资源交易系统上的投标文件递交模块上传;
*.*.* 注册及标书制作工具下载网址 ****://****.******.***.**/*******/****_******/******/ ****://****.******.***.**/*******/****_******/******/ ****://****.******.***.**/*******/****_******/******/
*.*.* 投标文件签字或盖章要求 招标文件提供投标文件格式中有要求签字或盖章(含电子签章)的按要求执行。 招标文件提供投标文件格式中有要求签字或盖章(含电子签章)的按要求执行。 招标文件提供投标文件格式中有要求签字或盖章(含电子签章)的按要求执行。
*.*.* 投标保证金 *.金额:人民币*****元*.缴纳方式:银行保函/保证保险/担保公司担保/转账(从基本账户转出)(*)缴纳要求(转账):投标人需进入****市公共资源交易信息网,交易主体登录,登录****市公共资源交易系统(新系统),选择拟投标项目并按要求操作成功后自动生成,每个投标单位单独*个账号,在系统中自行查看。(*)缴纳要求(银行保函/保证保险/担保公司担保):采用银行保函/保证保险/担保公司担保缴纳的详见投标人须知*.*.*.②完成缴纳。具体操作如有不明请咨询:联系方式****-*******)。备注:缴纳金额须大于或等于本项目投标保证金金额。投标截止前投标保证金必须通过投标人的银行基本账户*次性足额缴纳且确保到达指定账户,汇出的投标保证金在电子投标系统中必须与本项目关联。重新招标项目,参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。 *.金额:人民币*****元*.缴纳方式:银行保函/保证保险/担保公司担保/转账(从基本账户转出)(*)缴纳要求(转账):投标人需进入****市公共资源交易信息网,交易主体登录,登录****市公共资源交易系统(新系统),选择拟投标项目并按要求操作成功后自动生成,每个投标单位单独*个账号,在系统中自行查看。(*)缴纳要求(银行保函/保证保险/担保公司担保):采用银行保函/保证保险/担保公司担保缴纳的详见投标人须知*.*.*.②完成缴纳。具体操作如有不明请咨询:联系方式****-*******)。备注:缴纳金额须大于或等于本项目投标保证金金额。投标截止前投标保证金必须通过投标人的银行基本账户*次性足额缴纳且确保到达指定账户,汇出的投标保证金在电子投标系统中必须与本项目关联。重新招标项目,参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。 *.金额:人民币*****元*.缴纳方式:银行保函/保证保险/担保公司担保/转账(从基本账户转出)(*)缴纳要求(转账):投标人需进入****市公共资源交易信息网,交易主体登录,登录****市公共资源交易系统(新系统),选择拟投标项目并按要求操作成功后自动生成,每个投标单位单独*个账号,在系统中自行查看。(*)缴纳要求(银行保函/保证保险/担保公司担保):采用银行保函/保证保险/担保公司担保缴纳的详见投标人须知*.*.*.②完成缴纳。具体操作如有不明请咨询:联系方式****-*******)。备注:缴纳金额须大于或等于本项目投标保证金金额。投标截止前投标保证金必须通过投标人的银行基本账户*次性足额缴纳且确保到达指定账户,汇出的投标保证金在电子投标系统中必须与本项目关联。重新招标项目,参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。
*.*.* 投标有效期 **日历天(从投标截止之日起计算)。 **日历天(从投标截止之日起计算)。 **日历天(从投标截止之日起计算)。
*.*.* 招标控制价 本项目总招标控制价为:*******元,招标控制单价为:***元/㎡,投标报价不得高于本项目招标控制价,否则按无效投标处理。 本项目总招标控制价为:*******元,招标控制单价为:***元/㎡,投标报价不得高于本项目招标控制价,否则按无效投标处理。 本项目总招标控制价为:*******元,招标控制单价为:***元/㎡,投标报价不得高于本项目招标控制价,否则按无效投标处理。
*.* 投标文件包括的内容 ☑资格文件;☑技术文件;☑商务文件;□其他:/。 ☑资格文件;☑技术文件;☑商务文件;□其他:/。 ☑资格文件;☑技术文件;☑商务文件;□其他:/。
*.*.* 招标人修改招标文件截止时间 ****年月日**时**分**秒 ****年月日**时**分**秒 ****年月日**时**分**秒
“交易主体登录”-相应工程或在****市公共资源交易信息网(****://****.******.***.**/*******/)“澄清修改信息”区随时查看系统中有关该工程的答疑澄清等内容。否则,由此引起的投标损失自负。 “交易主体登录”-相应工程或在****市公共资源交易信息网(****://****.******.***.**/*******/)“澄清修改信息”区随时查看系统中有关该工程的答疑澄清等内容。否则,由此引起的投标损失自负。 “交易主体登录”-相应工程或在****市公共资源交易信息网(****://****.******.***.**/*******/)“澄清修改信息”区随时查看系统中有关该工程的答疑澄清等内容。否则,由此引起的投标损失自负。
条款号 条款名称 编列内容 编列内容 编列内容
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*.* 特殊情况处置 *.因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的,需更新制作投标文件并按照招标文件要求重新递交。*.开标特别说明:(*)投标人必须使用生成电子投标文件的**数字证书解密电子投标文件。(*)因投标人原因造成其电子投标文件未解密的,视为撤销其投标文件;投标截止时间前未完成投标文件传输的,视为撤回投标文件;因投标人之外的原因造成电子投标文件未解密的,视为撤回其投标文件。*.其他:(*)电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况,导致无法正常开标、招标人无法解密等情形,*小时内能够恢复正常,待恢复正常后继续开标,原定解密时间重新计算,*小时内不能恢复正常由招标人确定另行开标时间;
*.* 开标程序 主持人按照不见面开标大厅内程序设定顺序进行开标:*.投标截止前**分钟,由招标代理机构登录网上不见面开标大厅系统,做好网上不见面开标准备;*.各投标人应于投标截止时间前使用**数字证书自行登录不见面开标大厅并在线等待招标代理机构人员发出的解密信号;*.投标截止时间,由招标代理机构在线公布投标人情况、解密要求、现场监督(见证)人员;*.投标人在系统开启投标文件解密通道后解密时间:**分钟;投标人需在系统开启投标文件解密时间后**分钟内使用**数字证书对投标文件进行网上在线解密,未在规定时间内完成的,其投标将被拒绝;*.投标文件导入、现场唱标等全程在线操作,在线公布开标记录情况同步推送至****市公共资源交易信息网“开标结果公示”,开标现场不再现场宣读投标人名称、投标价格及其他相关内容;*.对网上开标过程有异议的,投标人应直接在线提出(在线等待时间*分钟),招标人应当场在线进行回复并制作记录;*.宣布开标结束(对开标过程的异议不再受理)。注:(*)交易中心见证人员、现场监督人员做好相关工作并签字。(*)电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况,导致无法正常开标、招标人无法解密等情形,*小时内能够恢复正常,待恢复正常后继续开标,原定解密时间重新计算,*小时内不能恢复正常由招标人确定另行开标时间;(*)电子交易平台网络不畅导致投标人不能在规定时间内完成解密,招标人相应延长解密时间,超出相应延长解密时间仍然未解密的,视做撤销投标文件。
网站首页-选择不见面开标大厅登录即可。网址:****://****.******.***.**:****/**********/********************/****/*****
条款号 条款名称 编列内容
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投标人类似业绩*览表
序号 项目名称 项目规模 合同签订时间 委托方名称 委托方联系人及联系方式
投标人:(盖单位公章)
法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)
日期:年月日
注:*、类似项目设计业绩是指自****年*月*日至今提供具有总建筑面积在*.**平方
米及以上类似公建项目设计业绩;
*、投标文件中须提供设计委托合同关键页复制件作为证明材料,设计委托合同中不能体
现项目规模或设计内容的,还须同时提供业主证明或其他有效的辅助证明文件复制件,否则
不予认可。
*、此表仅提供了表格形式,投标人应根据需要准备足够数量的表格来填写。
第**页共**页
投标函
致:****市儿童福利院、****市社会福利院、****市救助管理站、****市城建投资集团有限
公司
*、根据你方招标项目编号为{项目编号}的{招标项目名称}项目招标
文件,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、****标准及
其他有关文件后,我方愿以(大写)人民币(小写:¥元)的投标报价作为
本项目设计服务费,承担并完成上述合同所规定的范围和工作内容。
*、我方已详细审核全部招标文件,包括修改文件及有关附件。
*、我方承诺,*旦中标,我方将在:
(*)确定中标后,个日历天内完成方案深化设计;
(*)招标人明确启动初步设计后个日历天内提交初步设计文件;
(*)招标人明确启动****工作后个日历天内提交****文件;
(*)其余:按招标人及项目进展要求提交。
注:以上设计工期不包含招标人确认时间及政府审批时间。
*、如果我方中标,我方承诺达到的质量标准为:;服务周期:。
*、如果我方中标,我方将按照招标文件的规定及中标通知书中规定的日期与贵方签订项
目合同,并承担承包单位的*切义务和责任。
*、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第*.*条规定的投标有效期内有
效,在此期间内如果中标,我方将受此约束。
*、除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文
件的组成部分。
*、在此我方郑重承诺:我方将按业主的要求提供高质量的后续服务。
*、企业资质:。
**、项目负责人姓名,项目负责人资格。
投标人:(盖章)
法定代表人或其授权代理人:(签字或盖章)
日期:年月日
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报价明细表
项目名称:
* 合计(元) 人民币(大写)元整【(小写)】 人民币(大写)元整【(小写)】 人民币(大写)元整【(小写)】
* ****市救助管理站
* ****市老年养护院
* ****市儿童福利院
序号 设计内容 建筑面积(㎡) 单价(元/㎡) 合价(元) 备注
注:
*.投标人各项报价均不得超过相应的招标控制单价和总招标控制价,否则按无效标处理。
*.报价明细表合计总价应与投标函投标报价*致。
投标人:(盖单位公章)
法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)
日期:年月日
第**页共**页
联合体协议书(如有)
(所有成员单位名称)自愿组成联合体,共同参加投标。
现就联合体投标事宜订立如下协议。
*.(某成员单位名称)为牵头人。
*.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动,
代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示,处理与之有关的*切事务,并负责合同实
施阶段的主办、组织和协调工作。
*.联合体将严格按照招标文件的各项要求,递交投标文件,履行合同,并对外承担连带
责任。
*.联合体牵头人代表联合体签署投标文件,联合体牵头人的所有承诺均认为代表了联合
体各成员。
*.联合体各成员单位内部的职责分工如下:(牵头人名称)承担专业工
程;(成员*名称)承担专业工程,(成员*名称)承担专业工程。
*.投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。
*.本协议书自签署之日起生效,合同履行完毕后自动失效。
*.本协议书*式份,联合体成员和招标人各执*份。
牵头人名称:(盖单位电子公章或盖单位公章)
法定代表人:(盖法定代表人电子章或签字)
成员名称:(盖单位电子公章或盖单位公章)
法定代表人:(盖法定代表人电子章或签字)
年月日
第**页共**页
第*章设计任务书
*、项目概况
(*)项目名称:****市儿童福利院、****市老年养护院及****市救助管理站(“*院*站”)
建设项目方案—****
(*)建设单位:****市儿童福利院、****市社会福利院、****市救助管理站
代建单位:****市城建投资集团有限公司
(*)项目地点:项目建设地点位于****老城区道场乡的谢家山区域(北临頔塘,西至黄泥
港,南侧为湖浔大道,东至*环东路)内,本项目位于该区域西南端,东、北均为规划道路,
西、南均为沿河绿化。
(*)工程规模:本项目用地面积约**亩,其中*地块约**亩、*地块约**亩、*地块约
**亩,代征道路和绿化用地面积约**亩。
*地块:拟新建****市儿童福利院,用地面积约**亩,容积率不大于*.*,建筑密度不
大于**%,建筑高度不大于**米,绿地率不小于**%。床位数***床—具体可参《****市儿
童福利院项目设计需求》。
*地块:拟新建****市老年养护院,用地面积约**亩,容积率不大于*.*,建筑密度不
大于**%,建筑高度不大于**米,绿地率不小于**%。床位数***床—具体可参《****市老
年养护院项目设计需求》。
*地块:拟新建****市救助管理站,用地面积约**亩,容积率不大于*.*,建筑密度不
大于**%,建筑高度不大于**米,绿地率不小于**%。床位数***床—具体可参《****市救
助管理站项目设计需求》。
以上地块指标仅为参考,项目方案设计须合理可行,后期根据业主或相关部门要求调整。
该项目整体设计,各地块相对独立。各地块出入口独立设置、物业各自满足经营需要,
门楼、门岗、围墙、泵房、变配电间、垃圾收集设施等功能配套各自满足需求。
本项目估算总投资:项目总投资*********,其中项目建设费用约*********,市儿童
福利院约*********、市老年养护院约********、市救助管理站约********。
(*)项目设计要求:
项目设计需明确项目定位、明晰功能分区、贯穿主线,主次、动静结合。充分考虑项目
建成后由*家业主(****市儿童福利院、****市社会福利院及****市救助管理站)分别使用,
结合各自业主的实际情况、功能需求及相应规范,合理分区,区域指标相互独立,统*规划。
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(*)设计质量要求:
方案设计、初步设计(含概算编制)、****、后期配合服务阶段各专业设计内容
和深度应符合设计文件编制深度规定,符合各审核、审批部门的要求,并满足招标人及相关
部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。其中,绿色建筑
设计标准应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准,满足绿色建筑星级要求。
(*)设计依据:
国家、省、市相关的法律、法规、规范;
适用于工程的现行有效的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准,以及相应的
规范、规程等;
其余需要的资料。
(*)服务内容及周期:
自合同签订之日起至最终设计成果获得相关部门确认或审批,协助招标人进行工程招标
答疑,做好后期配合服务直至完成竣工验收。
*、工程设计阶段、范围、各阶段设计服务内容:
(*)设计阶段:
方案设计(包括方案优化)、初步设计(含概算编制)、****、后期配合服务等全
过程设计工作。
(*)设计服务范围:
设计范围包含但不仅限于以下内容:
*.建筑类设计:含总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、供暖通风与空气调
节设计、建筑电气设计等。
*.专项设计:市政设计、景观设计、智能化设计、消防设计、人防设计(含人防标识标
牌设计)、节能设计、幕墙及门窗深化设计、日照分析、基坑围护与边坡工程设计、抗震支
架设计、钢结构设计(含深化)、**装配式深化设计、泛光照明设计、绿建设计、海绵城市
设计、室内装饰设计、食堂、厨房设计、标识标牌导引设计、配套医疗、康教设计、电教、通
讯设备设计、***设计等。
本次招标不包含的专项:电力、燃气。
*.备注:
*)市政设计:包括设计范围内,道路(含代征道路)、桥梁、排洪沟、水利河道驳岸设
计、挡墙设计、给排水、照明设施及管线综合设计等;
*)景观设计:包括设计范围内,含代征绿地及规划绿地设计等,如:室外总平面设计、
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场地竖向设计、铺装、绿化、照明、景观道路、围墙、停车场、河岸、户外家具及景观设施设
计、景观水体(包含水体驳岸设计)等;景观设计需结合周边地块统筹景观方案;
*)室内装饰设计:含硬装和*次机电、常规室内灯光;根据使用方要求进行室内深化布
局,结合具体风格要求的室内装饰设计,特色灯光照明设计、特色活动场景空间设计、特色
家具、文化(党建等)设计及设备选型等所有室内设计包含的设计内容;
*)方案设计(包括方案优化)、初步设计(含概算编制)、****、后期配合服务
等全过程设计工作,各阶段设计成果须满足国家规定相应阶段相应成果内容及深度要求,并
满足各相关部门及单位的报批、报审深度要求;
*.以上内容为招标人列出的主要设计内容,本项目所涉及的所有专业分项类目,包含但
不仅限于以上所列(除注明外)。如有遗漏,按招标人要求提供,费用不另行计算。
(*)项目各阶段设计服务内容
*.方案设计阶段:
*)深入研究项目相关资料;
*)完成总体规划和方案设计,并制作符合政府部门要求设计方案报批文件:项目分析(区
位分析、基地分析、功能分析、流线分析、交通分析、消防分析、人防分析、日照分析、停车
分析、绿地率分析、景观分析等);总平面图(含技术经济指标及面积计算);主要界面及城
市形象、建筑设计风格意向(图片和文字)、景观设计风格意向(图片和文字);主要功能平
面、主要立面,剖面;典型效果图(总布、鸟瞰图、透视图、立面、关键部位空间效果图、主
要材质说明等);主要材料说明及项目估算等。并提交相应深度要求及数量的纸质文本、电
子文档及相关***、**模型等文件;
*)根据政府部门的审批意见对设计方案进行修改和必要的调整,以通过政府部门审查批
准,协助完成报批工作。
*.初步设计阶段:
*)根据规划等相关政府部门意见、或招标人要求,进*步细化和优化设计;
*)各专业应对本专业内容的设计方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析,
论证技术上的适用性、可靠性和经济上的合理性(如桩基选型等),负责完成并制作建筑、
结构、给排水、暖通空调、电气、动力、室外管线综合等专业的初步设计文件;
*)初步设计文件内容应由设计说明书:包括设计总说明和各专业的设计说明书、设计图
纸、主要设备及材料表和工程概算书*部分内容组成;
*)初步设计文件深度应满足政府相关规定;
*)协助及配合招标人完成各种报批工作。
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*.****阶段:
*)负责完成并制作总图、建筑、结构、机电、室外管线综合等全部专业(除注明外)的
****文件;
*)对招标人的审核修改意见进行修改、完善,保证其设计意图的最终实现;
*)根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸,协助招标人进行报审工作,根据审
查结果进行修改调整,直至审查通过,并最终向招标人提交正式的****文件;
*)协助招标人进行工程招标答疑。
*.后期配合阶段:
*)负责工程设计交底,解答后期配合服务过程中施工承包人有关施工图的问题,项目负
责人及各专业设计负责人,及时对施工中与设计有关的问题做出回应,保证设计满足施工要
求;
*)根据招标人要求,及时参加与设计有关的专题会,现场解决技术问题;
*)协助招标人处理工程洽商和设计变更,负责有关设计修改,及时办理相关手续;
*)参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作,并及时办理相关手续;
*)提供产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等技术咨询工作;
*)应招标人要求协助审核各分包商的设计文件是否满足接口条件并签署意见,以保证其
与总体设计协调*致,并满足工程要求。
*.各阶段工作量配比分别为:方案设计**%、初步设计**%、******%,后期配合
**%。
*.关于设计成果:
*.*本次设计招标要求提交的投标文件(设计方案文件)具体应包括但不限于以下内容:
*)对本项目的整体解读及设计构思;
*)设计方案(由投标人根据自身设计思路、本项目设计要求、招标要求并结合评标办法
自行编制,原则上应包含以下内容):
(*)总平面图(含技术经济指标);
(*)项目分析(区位分析、基地分析、功能分析、流线分析、交通分析、消防分析、人
防分析、日照分析、停车分析、绿地率分析、景观分析等);
(*)主要界面及主要节点、建筑设计风格意向(图片和文字)、景观设计风格意向(图
片和文字)
(*)主要功能平面、主要立面,剖面;
(*)典型效果图(总布、鸟瞰图、透视图、立面、关键部位空间效果图、主要材质说明
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等);
(*)主要材料说明及项目估算等;
(*)提供新技术、新材料等应用情况。
*)设计方案视频汇报文件网盘下载链接及提取码;
*)投标人类似业绩及获奖情况*览表;
*)投标人认为需要提交的其他技术资料。
注:本次招标,要求投标人另行制作“设计方案视频汇报文件”*份【设计方案视频汇
报文件可为自带解说词的设计方案多媒体文件,总时间不超过**分钟,鼓励提供动画(能完
整体现周边环境的要素,与项目的关系等,时间不小于*.*分钟)】。
设计方案视频汇报文件上传采用网盘链接形式提供(须在投标截止时间前上传,否则视
为未提供),自行加密,标书中附下载链接及提取码,投标人应确保设计方案视频汇报文件
能完整下载并可采用常规播放软件正常播放,否则评标现场无法播放其多媒体讲解文件的责
任及损失由投标人自行承担。
*.*本项目其余各设计阶段最终设计成果提交:
*)提交电子版设计文件的具体形式为:图纸以***格式,效果图以****或***格式,
多媒体或动画文件以常用格式按需提供,光盘或*盘存储;
*)图纸资料文件按需提供。
*、设计工期要求:
设计人应根据项目开工日期,有效衔接当地办证报批程序,编制项目总体设计进度计划,
合理安排各项设计工作的起始时间,且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交
时间(具体时间由双方协商确定)。各阶段设计文件提交要求如下:
*.确定中标后,*个日历天内完成方案深化设计;
*.招标人明确启动初步设计后**个日历天内提交初步设计文件;
*.招标人明确启动****工作后**个日历天内提交****文件;
*.其余:按招标人及项目进展要求提交。
注:以上设计工期不包含招标人确认时间及政府审批时间。
*、附件:
*.《项目设计范围示意图》,仅适用于方案阶段。待方案最终获批后,以自规局或政府
部门出具的正式文件为准。
*.《****市儿童福利院项目设计需求》、《****市老年养护院项目设计需求》、《****市
救助管理站项目设计需求》,内容仅供参考,具体应满足相应规范,并结合实际需求和功能
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需求。
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****市儿童福利院、****市老年养护院及****市救助管理站(“*院*站”)建设项目方案*****
即将组织公开招标,现将招标文件进行公示,招标文件详见附件!
招标文件公示时间:****年*月**日-****年*月**日
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